农村集上买的房子能不能办理房屋土地使用证
农村集上买的房子能不能办理房屋土地使用证 我现在是通过村委买了套房子不知道这房子是属于商品房还是私人房？是村委书记和开发商从私人手里买的土地盖得房子卖的，只有一份和开发商的合同，别的什么都没有，我想问问这房子以后能不能办到房屋土地使用证
2012-03-20 17:07 176007……（安徽－淮北） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2012-03-20 17:20
要看土地的性质，如果是集体土地就不能办理土地使用证，如果已经经过国家征收并转让后是可以办理的，你可以到当地土地管理部门查看土地的使用性质。
2 2012-03-20 19:53
能不能办理房产证，要看该房产是否有规划许可证，国有土地使用证，开工许可证，商品房预售许可证。没有上述证件，肯定不能办理房产证，缺一不可。