关于违章建筑赔偿问题
关于违章建筑赔偿问题 我在城乡结合部买了一套私人建房，建于2008年，当时申报三层住房，实际建了四层，我买的是四层，据说下三层有房产证，但住户也没有拿到，属屋上加层建房，（有土地使用证）是违章建筑吗？一旦拆迁怎么赔偿呢?期盼你的回复！
2012-03-20 13:23 付昌荣（安徽） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2012年03月20日 13时34分
属于违章建筑，但是如果拆迁也会赔偿给你。
2 超级账号5律师 2012-03-20 13:38
建筑物应当的规划许可证，你属于规划以外建筑，原则上属于违章建筑，但此类问题国内大量存在，行政执法各地不同，有的找关系可领取房证，有的则不能，但这种房屋房产部门不发房产证是有法定理由的，
所以说，比起商品房，你的房屋风险较大。
建议：与出售方签订合同时，由律师针对你的情况特别拟定合同，将这种可能出现的风险由买卖双方分担或转嫁与出卖方，从而最大限度降低自己风险。
所以说，比起商品房，你的房屋风险较大。
建议：与出售方签订合同时，由律师针对你的情况特别拟定合同，将这种可能出现的风险由买卖双方分担或转嫁与出卖方，从而最大限度降低自己风险。
3 110网律师 2012-03-20 14:05
属于违章建筑
4 孙新律师 2012-03-20 16:36
如果拆迁应该也会赔偿给你。