债务纠纷
债务纠纷 您好!我的债务人欠了我55万.我已申请他房产冻结但房屋没有产权证暂时没法外理.并且他欠银行房代20万.本人也交接住进房屋了.房屋目前市价值100万.问一下?如果债务人以后有债务情况是否可以分配这座房的份额目前业主名字还是债务人的.望回复谢谢!
2012-03-15 11:47 rjx777……（福建－福州） 已有 7 位律师回答
1 池建伟律师 电话：18750166550 2012-03-15 15:23
尽快争取拍卖获得偿还吧。
2 110网律师 2012-03-15 11:59
这个最好立即起诉，尽快完结诉讼，获得赔偿。
《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第90规定，“被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配”
如其他债务人也提起诉讼，而且，他的全部债务大于房产总额，并且申请执行的话，是可以参与进来共同分配这个房产的。
《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第90规定，“被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配”
如其他债务人也提起诉讼，而且，他的全部债务大于房产总额，并且申请执行的话，是可以参与进来共同分配这个房产的。
3 胡爱军律师 2012-03-15 12:08
如果你是通过法院判决、拍卖程序获得的产权，产权属于你
4 林传雄律师 2012-03-15 13:26
如果你已保全房产的，要立即诉讼，由法院判决。不然时间长了对你不利，具体可先与我电话联系。
5 110网律师 2012-03-15 15:02
只要时间上你先申请强制执行拍卖该房产抵债，你可以优先受偿。
6 110网律师 2012-03-16 07:38
你好！需要向法院诉讼解决。
7 110网律师 2012-03-16 10:03
你好，尽快起诉你的权利也能对抗第三人，否则房产被转让掉了，你就债权就无法实现了。