卖二手房居间协议卖方违约，中介费问题。 本人卖方，当时与中介还有买方签订了居间协议。由于房子要走继承手续，房子还没有办下房本，原产权人去世担保抵押未解除，房屋登记证明上名字是原产权人。因为当初急售，所以要价远低于当时市场价，找中介不是为了让他们给找下家，因为价格便宜下家一大把，只是为了当时中介口头应允一些事情比如帮忙联系贷款公司放款进行抵押清贷，以及帮忙在办理房本等流程上节省时间。签订居间协议时买方给我订金5万。并且双方均给予中介房价1%中介费。现在我想违约，居间协议中写着返还双倍定金罚则与10%房价罚则。我是否只需赔偿其中一项？另外协议中写着违约方还需承担守约方中介费。请问这个中介费中介是否有权收取？还是中介需返还给双方中介费

按合同约定处理

你好：上述问题需要买方决定，对方可以主张的请求：1、继续履行；或2、支付违约金；或3、双返倍还定金。