买二手房，现因房价上涨，卖方以房子不是本人所有为理由要解除合同。签买卖合同时，房屋所有人即卖方岳-开心法人

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买二手房，现因房价上涨，卖方以房子不是本人所有为理由要解除合同。签买卖合同时，房屋所有人即卖方岳

买二手房，现因房价上涨，卖方以房子不是本人所有为理由要解除合同。签买卖合同时，房屋所有人即卖方岳买二手房，现因房价上涨，卖方以房子不是本人所有为理由要解除合同。签买卖

合同时，房屋所有人即卖方岳母有委托书。合同规定甲方（即卖方），如果乙方

（买方）解除合同的，甲方应退还乙方所付房款（2万），且应支付逾期期间的

违约金，并按全部房款的10%向乙方支付违约金。现在甲方要求解除合同，退还

房款2万，支付5000元作为赔偿。按照合同应支付房价（83.6万元）的10%即8.36

万元。从签订合同2016年8月16日起至今房价上涨给乙方带来的经济损失15万元

左右。急急急！！！求解答！感谢！！！

2016-09-17 21:31 130261……（湖北－武汉）已有 6 位律师回答

1 110网律师 2016-09-17 21:35

可以要求对方继续履行合同

2 武昌陈哲律师 2016-09-17 22:10

带上合同咨询律师

3 成华律师 2016-09-18 08:41

按违约处理

4 赵双剑律师 2016-09-18 09:54

建议您请律师协助处理

5 110网律师 2016-09-18 10:03

您好，可以起诉要求对方继续履行合同，也可以要求对方违约责任请求赔偿。

6 110网律师 2016-09-18 10:04

可以起诉要求继续履行合同，或者除违约金外要求赔偿损失。