房屋被租客非法侵占,门被换锁,找不到租客 您好,我在杨浦区有一套老房出租,和租客的租客到期之后,没有续签,但由于不急着出租,也没去打理(已2个月),也不知其是否搬走。现今想另外出租,发现老房的门锁被换,同时也联系不到当时的租客。中介公司也找不到租客的信息。此外据隔壁邻居说,看见租客神出鬼没,往老房里拖东西,也不知是否是危险物品。请问我是否可以撬锁,可提供产证和户口本。
2012-03-14 09:42 hellen……(上海-杨浦区) 已有 14 位律师回答
1 王德民律师 2012-03-14 09:48
你出示户口簿和产权证可以找开锁公司开锁,关于你说的租客神出鬼没的问题,你可以到派出所做一个备案,由公安部门摸排侦查,核实情况。
2 戎双双律师 2012-03-14 10:05
可以报警,由警方出面开门,同时做笔录。
3 110网律师 2012-03-14 10:09
建议报警在警方监督下开锁
4 110网律师 2012-03-14 10:18
最好和当地的派出所和居委会联系,让大家见证一下。
5 孙毅律师 2012-03-14 10:20
可以。但应请警察在场见证,最好做录像或笔录,明确入房时屋内财物。另以适当的方式告示租房者搬东西。
6 110网律师 2012-03-14 10:49
建议报警处理
7 110网律师 2012-03-14 10:53
可去派出所备案,并告知租客限期搬离。
8 110网律师 2012-03-14 11:09
你好,建议可报警,由警方陪同下开锁,做好笔录或录像
9 110网律师 2012-03-14 13:05
你好,建议报警在警察陪同下进行撬锁。
10 张向锋律师 2012-03-14 13:28
建议报警,警方在场情况下,可以进入。
11 110网律师 2012-03-14 15:06
建议报警,在警察的协助下,打开房门,现场清点好屋内物品,然后将其放置到别处。需要提供法律帮助,可来电话联系。
12 李军律师 2012-03-14 17:02
1、这两个月您是否还在收取租金?如果您收取了租金,那么双方形成了无固定期限的租赁关系,您不能随便进行撬锁。
2、如果您不想再将房屋出租给他,或者期间也没有收取过他房屋,您可以通知其尽快搬离。
3、如果实在不放心的话,您可以携带证件与派出所联系,在有第三方公信力的机关在场的情况进行开锁。
2、如果您不想再将房屋出租给他,或者期间也没有收取过他房屋,您可以通知其尽快搬离。
3、如果实在不放心的话,您可以携带证件与派出所联系,在有第三方公信力的机关在场的情况进行开锁。
13 白崇城律师 2012-03-14 21:04
可以 属自力救济的范围 并可以要求公安或居委在场 予以佐证
14 孙新律师 2012-03-15 15:03
您好!不定期租赁,可以随时解除租赁合同,可以起诉,要求腾房,并对你的实际损失进行赔偿