现在国家政策不许租使用权的房子，房东不租了，说是不可抗拒的原因
现在国家政策不许租使用权的房子，房东不租了，说是不可抗拒的原因 现在国家政策不许租使用权的房子，房东不租了，说是不可抗拒的原因。我能向他们主张违约金吗？
2016-09-15 12:25 ask201……（北京） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 2016-09-15 12:29
您好，可以要求其承担违约责任并支付违约金的！
2 申维丰律师 2016-09-15 12:30
您好，建议要求其承担违约责任并支付违约金的！
3 李建成律师 2016-09-15 12:32
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
4 徐卫东律师 2016-09-15 12:38
你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
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房子是使用权，国家不收水电费的，这边所有往外租房子的房东都不收取人家水电费的
1个回复我们3人合租一套房子，3人只和房东签了一份合同，现在我因个人原因要提前退租
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