佣金（中介费）问题
佣金（中介费）问题 买二手房时以买房的身份与中介签订了一份佣金确认书，其中有两项：1、成交金额100万；2、佣金金额1.5万。
问题是100万是房东的到手价即房东，各种税费都是我交，这样算下来，成交金额就不止100万了，这是不是意味着中介没有达成与我签订的“成交金额100万”？我是不是可以拒付中介费？
问题是100万是房东的到手价即房东，各种税费都是我交，这样算下来，成交金额就不止100万了，这是不是意味着中介没有达成与我签订的“成交金额100万”？我是不是可以拒付中介费？
2012-03-11 21:55 yuyugu……（上海） 已有 9 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-03-11 22:30
要看具体的证据情况才能确定。
2 吴明勇律师 2012-03-11 22:04
佣金还是要负，只是多少的问题
3 张向锋律师 2012-03-11 22:07
中介要佣金不能超过1%。可以拒付。
4 李军律师 2012-03-11 23:20
不是的，如果没有特别的说明，成交金额一般就是指房屋价格。
另外若中介已经促成买卖合同成立并履行了其他中介服务义务的，则您是需要支付佣金的。
另外若中介已经促成买卖合同成立并履行了其他中介服务义务的，则您是需要支付佣金的。
5 110网律师 2012-03-12 10:08
成交金额，一般是指合同的成交价格，不包括税费在内的。
佣金不得超过合同成交价的1%。多出部分你可拒绝支付的。
佣金不得超过合同成交价的1%。多出部分你可拒绝支付的。
6 110网律师律师 2012-03-12 12:51
协商不成建议委托律师维权！
7 110网律师 2012-03-12 13:13
你好，你的情况一般是这样处理的：
1、佣金是要付的，但是不得超过合同成交价的1%，多出部分你可拒绝支付的
1、佣金是要付的，但是不得超过合同成交价的1%，多出部分你可拒绝支付的
8 孙新律师 2012-03-12 13:14
您好！若中介已经促成买卖合同成立并履行了其他中介服务义务的，则您是需要支付佣金的。
9 姚艳艳律师 2012-03-12 14:11
不可以