开发商虚假宣传 所有业主购房时开发商承诺学区房，但在2016年8月11凤城之声网发布新楼盘施教区划分一文中。丰县教育局明确说明金地首府小学为张梨园小学施教，各业主得到消息后去售楼处找开发商沟通，开发商回复正在与政府协调沟通，说今年上学的孩子8月18日下午拿着相关证件可以去实验小学报名.在8月18日业主拿着所有相关证件到丰县实验小学报名时被告知金地首府不属于实验小学，归张梨园小学施教。事后开发商在8月16日晚上将所有学区房的宣传广告偷偷换掉，后与政府协调于8月19发布纪要文件第21号，将丰县孙楼镇张梨园小学，改名为江苏省丰县实验小学第一分校，现有房产的开发商安排在智慧树上学，没有房产证的回到原来户籍所属学校就读，等拿到房产证后，再转学籍。
8月25日至8月27日，我们去金地首府售楼部找开发商协商，开发商见不到，全是特警，黑压压一片，不让进金地首府的门。金地首府开发商金地名佳商业欺诈，欺骗金地首府业主以高价购买学区房。这种情况我们如何提起诉讼，这样的一般怎么赔偿