是法院的判决还是房产证更有公信力 我于2011年在上海买了套动迁安置房，根据上海房产局的规定动迁安置房三年内不好过户。我买房时房东是离婚的，而且离婚协议写了是无共同财产无债务，他们离婚后同年9月由房东父亲承租的公租房被拆迁安置，安置方式是货币补偿。他们家用补偿款买了三套房子，其中有套房产证是我买房的房东的一个人名字，而且我买房时他们的动迁协议也没有房东前妻的名字，我们去交易中心做了产调也是无任何限制无瑕疵。我付清房款但还没有过户后才知道，这套房子在2010年8月份被黄埔法院判了该房屋为其前妻和房东按份共有。后来他前妻起诉我们的买卖合同无效，被闵行法院一审判决因房东无权处分，买卖合同无效，我现已经上诉，请问专业的律师，我买房时查看了房产证，做了产调，她只是凭法院的判决而且也没有做房产变更登记，我们的买卖合同无效吗？

收集证据可以诉讼确权。

这是房管局的过错所致，你是无过错的，你可要求房管局赔偿你或主张房子为你所有

向公安机关报案，男方涉嫌诈骗罪。从法理上来说，你属于善意第三人。

等待二审判决确定。

如你所述，你们之间的买卖合同无效。

这种情况下,你再主张合同有效可能不现实.你可以换一种思路,如果你不存在恶意,你可以向房东主张赔偿损失.

1、该房屋由于没有办法过户，因此你们只是处于签订了房屋买卖合同的阶段，由于不动产以登记为准，因此在房屋没有变更登记之前，哪怕你是善意第三人，对方还是有权主张合同无效的。
2、您目前可以等待上诉的结果。
3、若上诉结果不理想，您可以追究买房人的责任，以此弥补您的损失。
建议委托律师处理本事宜，欢迎电话或当面详细咨询本律师。

1、按照你讲的情况，我认为你依法属于善意第三人，法院应该保护你们合法的买卖关系；
如需帮助请电联。

等待上诉的结果。若上诉结果不理想，可以追究买房人的责任，

协商不成可以委托律师维权！

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
　　（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
　　（二）以合理的价格转让；
　　（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。


符合此条规定，有效。

法律保护善意第三人的利益，但房产并没有转移到你的名下，房子很难判给你，你可以向原房东主张赔偿。

你可能在法律上犯了大错，建议你联络到我们或者其他律师。

等待上诉的结果。

您好！依法你属于善意第三人，法院应该保护你们合法的买卖关系；

法院判决确认房产为夫妻双方共有，与房产证的登记也不完全矛盾。在未办理相应的产权过户之前，另一方共有人可以主张合同无效，你也不属于善意受让人。现在你可以做的是起诉解除合同，要求原产权人承担赔偿责任。