你好，我2016年9月11号交了2万房子定金，签了协议，协议规定2016年9月18号交其他首付款项
你好，我2016年9月11号交了2万房子定金，签了协议，协议规定2016年9月18号交其他首付款项 你好，我2016年9月11号交了2万房子定金，签了协议，协议规定2016年9月18号交其他首付款项，预期不交视为自动放弃，但不退定金。我现在感觉压力大，不想买房了。我知道房产公司还没办预售证，但最近就能办出。请问签的定金协议有效吗？我想退定金，但他们不给退。
2016-09-13 15:19 ask201……（山东－临沂） 已有 2 位律师回答
1 郑魁律师 2016-09-13 15:32
根据定金罚则，如果非接受定金一方过错导致合同无法履行的，定金是不予退还的，但如果有证据证明一方恶意订立规则，使合同客观无法履行的，视为有过错。有过错的，应当双倍返还定金
2 110网律师 2016-09-13 16:02
违约，对方有权不退，但可以从未取得预售许可入手，研究能否无过错解除合同
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