拍卖的房产通过中介公司转卖是否可以贷款 2016年9月10号，我在嘉兴嘉城景帆苑定了一套69.2平的小房子，已经交了3万定金，盖的章是上海前鼎房地产营销策划有限公司的章。回来以后，我上网上查到该区域的房子，是政府拍卖的拆迁房的，拍卖的起拍卖价格是49万多，但是卖给我是72.6万。现在我先不说他的利润有多高而觉得买亏了的，现在的问题是查到拍卖的房产的房产评估价格大概就是起拍价了，这样的话，我就无法贷款到当时计划的8成，52万了，因为当时有个8万抵12万的活动，认购协议上写的总价是65万2千9百，（8成就是52万，贷款额度认购协议上没写，他们口头上说只要我的征信没问题，是首套房子就可以贷8成的），我要支付2成首付加8万的活动金，就是21万2千9百，后面谈了6千9百的折扣下来，这样我的总价就是52万+20万6千，约定9月17号前要交剩下的17.6万。但是当时未告知我，这个房子是拍卖得来的，如果导致贷款不了52万，我如果不要这个房子，是不是可以拿回当初交的3万定金。

能否要求退还定金要看合同具体约定及证据。