房屋顶层漏水屋内损失谁负责
房屋顶层漏水屋内损失谁负责 我把在六楼顶层的房屋租了出去，租客过年回家直到正月底才回来，发现房屋漏水，把她的床上用品都泡的发霉了，我家的墙皮脱落，床也泡的起皮了，如今租客要提前搬离（还有半年才到期），要求赔偿她的损失。物业说只管简单处理房顶漏水。请问她的损失该由谁负责。我的损失又该由谁负责？租客自己有责任吗？
2012-03-08 10:31 123我ab……（山西－朔州） 已有 2 位律师回答
1 栗江利律师 电话：13932039193 2012年03月08日 10时40分
依据《合同法》的规定，出租方有义务承担出租物的维修。承租人只要按照出租物的正常使用，出租物出现损坏，不承担责任。你应当承担一定的赔偿责任。物业管理公司对漏水问题也应当承担一定的法律责任。
2 谷友军律师 2012-03-08 10:33
什么原因漏水？