我临街的房子因为道路拓宽要拆迁,门面房已经出租经营,没有门市房照 我临街的房子因为道路拓宽要拆迁,门面房已经出租经营,没有门市房照,只是住宅房照,请问拆迁时能按门面补偿吗?
2016-09-11 11:25 ask201……(河南-郑州) 已有 5 位律师回答
1 李三勇律师 电话:13311076167 2016-09-12 14:40
您好!
处在实际经营中的房屋应当按照商业用房进行补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
处在实际经营中的房屋应当按照商业用房进行补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
2 110网律师 2016-09-11 11:26
有营业执照没?
3 孙新律师 2016-09-11 12:34
有营业执照没
4 单义律师 2016-09-11 14:49
你好,咨询拆迁办。
5 张书正律师 2016-09-11 17:37
问问政府主管部门
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1个回复家里是农村的,房子都是没有房产证,因为拆迁还没有确定时间但安置房已经盖好了
0个回复我想问下,我和我老公已经结婚5年了,其中户口没有迁过去,然后我娘家拆迁也可以分我一套房子
2个回复有套房子买了十年了,一直没有办理完成过户。一是因为卖方妻子精神有问题,二是因为前几年拆迁办理不了,房
5个回复你好,我想咨询一下,我家拆迁了,房子还没有分下来,还有门面,如果现在离婚了
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