物业拒退装修保证金,该如何维权
物业拒退装修保证金,该如何维权 11年7月,我对刚交的新房进行了装修,装修前与物业签订了合同,并缴纳了3000元装修保证金(不办理相关手续的话,不让施工方进场装修),现在物业以自封阳台窗户外开(我家在4层)为由,拒退装修保证金,物业的做法有据可依吗?我该如何维权
2012-03-06 19:08 chenya……（北京－海淀区） 已有 11 位律师回答
1 赵亮律师 电话：13801393564 2012年03月06日 19时58分
需要根据合同约定处理。
如果合同中约定你方有违约行为保证金不退的话，那么可以不退，否则你有权要求退还。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
如果合同中约定你方有违约行为保证金不退的话，那么可以不退，否则你有权要求退还。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
2 谷友军律师 2012-03-06 20:08
协商不成可以起诉解决。
3 赵江涛律师 2012-03-06 20:25
可以起诉
4 孙新律师 2012-03-06 20:41
协商不成诉讼解决。
5 孙新律师 2012-03-06 20:44
协商不成可以起诉解决。
6 李同红律师 2012-03-06 21:01
协商不成可以起诉
7 110网律师律师 2012-03-06 22:46
协商不成可以起诉维权！
8 孙新律师 2012-03-07 08:06
看合同是如何约定的
9 孙新律师 2012-03-07 09:06
协商不成的,收集证据向法院起诉.
10 孙新律师 2012-03-07 10:22
您好！协商不成可以申请仲裁
11 孙新律师 2012-03-07 11:08
可以直接起诉解决，自封阳台，不属于物业不能退还保证金的理由。