去年本人购入上海某地动迁安置房一套。因相关政策的原因当时还不能过户 去年本人购入上海某地动迁安置房一套。因相关政策的原因当时还不能过户，并且原房屋主人因余款未缴纳的问题还未取得房屋产权证，所以签订的是预售合同之类的，约定等他缴纳完房屋余款并拿到产证到今年房屋可以过户的时候再去办产权过户！现在因开发商和政府之间的经济原因，这套房屋暂时无法过户了，并且什么时候可以都不确定！而今天上海的房价比去年同期上涨了太多，这套房已经涨了80%左右！现在上家要违约，我想问的是现在这个情况，上家违约是按照我们当时合同规定的赔付当时售卖的房价30%还是按现在市场差价来！如果我坚决不同意违约，并且愿意等到产证办下来的时候，这样可不可以？

上家不履行房屋买卖合同，属于违约。

你可起诉上家要求履行合同并支付违约金。

法院判决后，你可强制上家配合办理过户。

房子交了没有？

可以考虑起诉

1、上家不履行房屋买卖合同，属于违约。

2、你可起诉上家要求履行合同并支付违约金。

3、法院判决后，你可强制上家配合办理过户。

4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。