房产赠与问题 现有自建房一栋，该房系我父亲兄弟二人共同出资建造，房产证上写的是我爷爷的名字。
如今因奶奶患有有老年痴呆，儿女又不孝，在未经我父亲兄弟同意的情况下，爷爷想把该栋房产转到我的名下。

问题
1、如何办理合法有效的房产赠与手续
2、我担心爷爷不在以后父亲和叔叔利用奶奶老年痴呆的监护权起诉撤销爷爷对我的赠与，应该如何避免这样的问题？

个人对自己财产的合法赠与，任何人无权干涉。具体手续请去当地房产部门咨询。

协商解决。

1、签订房产赠与协议，并到公证处公证。
2、如何避免赠与被撤销，可以在赠与公证之后及时办理产权过户手续。

房产虽写你爷爷的名字，但属于你爷爷和奶奶及你父亲兄弟家庭共有的。即使在法律认定为你爷爷的，但你你爷爷不能剥夺你奶奶的权利。

可以赠与。

关系到你奶奶是否属于无行为能力人，你爷爷能否代她做出将房产赠与你的意思表示。
解决了以上两个问题，就是一个合法有效的赠与，就不存在你所说的第二点问题了

积极协商解决！