我买房子已付首付合同已签，审税去房产证不在中介卖家不给要涨价
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2016-09-08 20:53 ask201……（上海） 已有 8 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2016-09-08 21:05
1、卖方行为已构成违约，建议积极搜集证据固定其违约事实。
2、可以及时催告履行，若合同过户时间届满后，对方仍不配合办理过户，则可以据此直接起诉至法院处理，要求继续履行合同，并追究其违约赔偿责任。
3、必要时是可以申请诉讼保全，将系争房屋进行查封，待法院判决后，即可以根据判决书申请强制执行办理产权过户手续等。
2、可以及时催告履行，若合同过户时间届满后，对方仍不配合办理过户，则可以据此直接起诉至法院处理，要求继续履行合同，并追究其违约赔偿责任。
3、必要时是可以申请诉讼保全，将系争房屋进行查封，待法院判决后，即可以根据判决书申请强制执行办理产权过户手续等。
2 张向锋律师 2016-09-08 21:04
1、上家不履行合同，要求涨价。
2、你可起诉对方强制继续履行合同，
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、你可起诉对方强制继续履行合同，
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
3 翟方进律师 2016-09-08 21:12
卖方违约，你方可起诉至法院要求继续履行合同办理过户手续，同时追究其违约责任，如需帮助请及时致电本律师。
4 尤辰荣律师 2016-09-08 21:14
可以根据合同起诉对方，履约并承担违约责任。
5 任涌律师 2016-09-08 21:51
可以起诉，你可以坚持按照原来的购房合同履行
6 110网律师 2016-09-08 22:17
可以起诉卖家要求继续履行合同。但是若卖家不配合贷款，通常需要买家凑出剩余房款。详细情况可电话咨询本律师。
7 110网律师 2016-09-09 11:05
可以收集相关证据，根据合同起诉对方，要求继续履行、支付违约金，如有需要可来电咨询本律师处理诉讼具体事宜。
8 李军律师 2016-09-09 16:30
可以起诉维权要求继续履行并承担违约责任。
委托律师处理。
委托律师处理。
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