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双方婚后拥有一套房子，还在贷款，如果要离婚，一方放弃产权，怎样可以过户到另一方的名下

二手房已过户，且银行贷款已办理，但是原房主迟迟不肯搬走，是否可以申请退房？如果可以，都有哪些流程和注

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请问，我用什么方式可以查询小区车库的产权性质？如果没有产权证