产权过户 您好：我老公单位04年要盖的职工福利房，由于他是聘用的，不享受此优惠，就通过他们单位的同事以其名义买了一套住房。房产证是同事的名字。全额付款后，房子开工建设，后来抽签得到现在的住房，因为单位欠施工款，直到去年夏天才拿到房产证。找其同事办理房屋过户手续时，他推托迟迟不肯办理，我们该怎么办才能维护其自身利益不受损失。