律师您好，我想请问房屋过户的问题！
律师您好，我想请问房屋过户的问题！ 奶奶有一套房产，想去世之后留个我！有3个选择，①,买卖的形式；②.以赠与的形式；③以遗产继承的形式。我要补充的是，我已另有一套自己的房产了，如果加上奶奶的房产就是第二套房产！那样，这三者我应该选择哪一种，来最大化我个人利益呢？
2012-02-29 09:50 ninilo……（湖北－武汉） 已有 11 位律师回答
1 110网律师 2012-02-29 09:58
建议去房产咨询。
因为不同的交易方式缴纳的税费不同。
因为不同的交易方式缴纳的税费不同。
2 110网律师 2012-02-29 10:00
以遗产继承的形式,让奶奶立个遗嘱，把遗嘱公证，一定要公证，不公正，不能过户
3 武昌陈哲律师 2012-02-29 10:04
可以通过遗嘱处理
4 110网律师 2012-02-29 10:10
继承的方式税费较少。
5 110网律师 2012-02-29 10:33
写遗嘱，为了保障你的权利建议委托律师代书，并进行公证或见证
6 胡远锋律师 2012-02-29 11:31
建议具体政策去房产交易大厅问清楚各种交易的税费缴纳情况。
7 110网律师 2012-02-29 13:21
建议聘请律师 起草遗嘱 以遗嘱的方式固定
8 110网律师 2012-02-29 17:11
以继承的形式最好，你的利益可以最大化
9 110网律师 2012-02-29 17:42
遗嘱继承的方式缴税最少。如果你不打算将该房产出售，你可以不需要办理过户手续，这样就不用缴税了。如果打算过户，建议将遗嘱进行公证。如有疑问，请电话咨询。
10 陈晓云律师 2012-02-29 18:41
直接联系房管部门
11 110网律师 2012-03-01 21:21
您好，遗产继承公证，因为只要缴纳工本费就行了，我国还没有遗产税。