租房纠纷，不合理情况，在押金中扣电费怎么办？
租房纠纷，不合理情况，在押金中扣电费怎么办？ 租房纠纷，合同签订时，口头约定的是不缴纳电费，合同一年期满时，退押金时要求补缴50元/月*12个月=600元。住宅区因为没有申请到住宅用电，一直是工业用电。租户承租时都由中介承诺的不收电费。退租时，电费直接从押金里扣除，这种情况，缴纳电费不合理，作为租户，我不愿意承担这个电费。怎样才能让中介退我的押金，并且不扣除电费？
2012-02-26 20:37 tylia（北京） 已有 6 位律师回答
1 谷友军律师 2012-02-26 20:38
需要有证据证明存在这个承诺，否则要交的。
2 李同红律师 2012-02-26 20:54
需要有证据证明存在
3 赵江涛律师 2012-02-26 21:13
要看案件具体情况判断。
4 孙新律师 2012-02-27 00:41
您好！要看案件具体情况判断。
5 赵亮律师 2012-02-27 09:43
有合同约定的按照合同约定处理，是否需要缴纳电费还要看合同中是否有明确约定。
口头约定除非对方承认，否则一般按照无效处理，因为很难举证。
如果合同中没有约定电费由谁缴纳，那么应当由你承担，按照实际使用的字数缴纳电费。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答
口头约定除非对方承认，否则一般按照无效处理，因为很难举证。
如果合同中没有约定电费由谁缴纳，那么应当由你承担，按照实际使用的字数缴纳电费。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答
6 孙新律师 2012-02-27 15:08
你好，如果可以证明当初的约定是不支付电费的，你可以拒付电费