租房纠纷
租房纠纷 今年二月同租客签订了租房合同，现在因为卫生间漏水，需要修理，租客以此为由要求退租。我们要求赔付违约金。租客不同意，甚至说要把房门上锁，不让上门解决漏水问题。请问我们该怎么办。
2012-02-26 11:37 jhy021……（上海－松江区） 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2012年02月26日 11时56分
房屋漏水你只要尽维修义务即可,对方不能以此退房的.对方将房门上锁的,依然需要支付你占用房屋期间的租金.
2 朱君秀律师 2012-02-26 11:50
答：申请基层组织出面调解。
3 袁文祥律师 2012-02-26 12:25
按协议约定约定履行！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
4 张向锋律师 2012-02-26 13:04
由租客承担。
5 代雨庭律师 2012-02-26 13:53
你们有维修的义务，如维修影响使用的，可协商减少租金。可来电详细法律咨询。
6 白崇城律师 2012-02-26 14:06
有证据表明的情况下 可以要求租客承担
属扩大损失范围
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师
属扩大损失范围
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师
7 孙新律师 2012-02-27 15:39
您好！你们有维修的义务，如维修影响使用的，可协商减少租金。
8 110网律师律师 2012-02-27 19:45
可由租客承担！