房屋产权及户口迁出问题 本人有一套94房改的产权房，其户口上有本人及妻子，女儿以及侄子四人的名字，但房产证上只有本人的名字，且当初购买产权时，女儿及侄子均未成年。本人的侄子的户口之所以在本人家中的原因是因为当初上学等问题，本人同意暂时将其户口落户于此。现本人希望侄子将户口迁出，针对这个问题，本人有三个疑惑：
第一，如果本人将侄子的户口之所以在本人家中的详细情况（例如当初分房子的时候并没有他的份，落户在家中仅是因为上学等暂时因素造成的）一一写明，并由第三方(例如本人的母亲或其他亲戚)签字，是否是保护本人房屋产权的有效证明；
第二，如果本人让侄子签下在今年年底前迁出户口的保证书，是否同样具有法律效力；
第三，本人的侄子的户口如果一直留在本人家中，从长远来说，会对本人的房屋利益造成什么影响(例如拆迁等)。
谢谢大家的耐心指导，本人先在此对各位的帮助表示感谢！

a.这是一种证明的方式，但这种证明能否获得应有法律效果，还要取决于在产权房之前比如公房售后之前的户口情况。
b.一般是具有法律效力的。
c.这个问题，跟a中的问题具有一定的渊源。当a被确定的时，c才宜作出判断。

1、可以写一个
2、他不迁户口 你并不能以此协议要求其迁出
3、如遇动迁 肯定会有部分影响
看适用的是94方案 还是95方案  目前看不需要你侄子同意
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师

答：拆迁补偿款归房产证记名人即你本人，与户籍登记在册的人，没有关系。

1、房屋属于你所有，与你侄子无关，无需保证。

2、迁户口的保证，不能强制履行。

3、无需同意。

4、若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

1、户口与产权无关；2、可以，最好能明确违约责任；3、有点影响的，特别是卖房时会涉及户口问题！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

您好！房屋属于你所有，与你侄子无关，无需保证。

     迁户口的保证，不能强制履行。

     无需同意。

既然房产在你名下那又何须你的侄子同意？