房屋租赁提前解约的问题 我于去年租了一套房子，租期是一年（到现在租期还没满），在合同上承租方是我的名字，出租方为A女士的名字，但这套房子的业主是B女士，因为B女士的工作很忙，所以有什么事我都是直接找A女士的。
最近因为和A女士起争执的时候她提出如果我不满意可以提前解约，因为合同上明确写明只要是双方协议好提前解约，那么双方都不用赔违约金，于是我次日打电话给A女士确认她说的话，她也再一次承认说我可以提前解约。但是隔了一天，A女士又给我打电话说B女士不同意，说如果我要提前解约的话就要赔违约金。对此我想知道，B女士是业主，A女士是和我签合同的人，谁的话更具有法律效应？

A女士。

B，如A经B授权的，A与B一样。