开发商没有竣工验收备案证我可以获得延期交房违约金赔偿吗
开发商没有竣工验收备案证我可以获得延期交房违约金赔偿吗 开发商按合同约定2010.4.30通知我接房，可当时没有竣工验收备案证，（至今都未取得该证）我当时是以证件不齐没有达到交房条件为由拒绝接房。我等得着急了，于2012.2.22接了房。请问我应获得延期交房的违约金吗？违约时间段是2010.4.31至取得竣工验收备案证的日期？还是2010.04.31至实际接房日2012.2.22的时间段呢？能证明我实际接房日期的证据有哪些？
2012-02-23 15:43 涌泉（重庆－九龙坡） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2012-02-23 17:00
1、可以获得延期交房的违约金；
2、通过法律的诉讼时效的规定，你可以主张两年的延期交房违约金，如超过两年没有主张，将超过诉讼时效
3、具体可以来电详细咨询
2、通过法律的诉讼时效的规定，你可以主张两年的延期交房违约金，如超过两年没有主张，将超过诉讼时效
3、具体可以来电详细咨询
2 张宰宇律师 2012-02-23 19:27
可以向开发商主张逾期交付的违约金。
3 陈晓云律师 2012-02-23 22:25
可以的。