你好，我在南京六合买了套安置房，当时签合同的时候，中介才告知房产证还没办
你好，我在南京六合买了套安置房，当时签合同的时候，中介才告知房产证还没办 你好，我在南京六合买了套安置房，当时签合同的时候，中介才告知房产证还没办，鉴于价格优势，我们约定于一个月后过户（房主房产证随时可办，当时出具了拆迁协议），但是合同约定时间到了，房主房产证还没办下来。我们想终止合同，拿回定金（一万定金在中介处，中介出具的收条）。我想咨询下，没有房产证的前提下，这个三方合同是否有效？还有，房主到约定时间不过户我是否能要求终止合同（当时合同没仔细看，有一条说到超过约定期未过户 30个工作日才算违约）
2016-08-30 23:23 ask201……（江苏－南京） 已有 3 位律师回答
1 王配华律师 2016-08-31 08:34
可以起诉合同无效。需要的话可以电话联系我。
2 郭海滨律师 2016-08-31 13:53
如果你起诉，对方将证办下来，合同是有效的
3 110网律师 2016-08-31 14:28
既然签合同的时候已告知该房屋没有产权证，中介和卖方就不存在欺骗隐瞒，合同自然也就是有效的；卖方由于个人原因未按照约定办理产权证，可以要求卖方支付违约金；可来电或当面说明详情后，律师才能给出更加合理的建议。
相关法律问题
律师你好，我是临时工，刚要读大学，当时跟中介签合同时还没决定好做到什么时候
1个回复你好，我租的房子到期，当时租的时候是和中介，签的合同，在租的时候房里很多东西是房东的
1个回复你好！我在高淳东方曼园买了套房子，当时签合同的时候是和中介签的，卖方是他的姐姐代签的
2个回复你好！我在高淳东方曼园买了套房子，当时签合同的时候是和中介签的，卖方是他的姐姐代签的
4个回复你好，我在中介找的房子，当时都谈好了，就交了一个月的押金，后来去签合同的时候
7个回复你好，我想咨询下二手房卖方房产是抵押状态，签订合同前中介和卖方都未告知买方 你好，我想咨询下二手房卖
0个回复你好！我们在2001年买了一套私有房产，当时签了买卖合同！对方也把房产证交给了我们
2个回复拆迁安置房什么时候下发新房产证，我现在购买了1套房，当时只写了1份书面合同
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