关于购二手房后付了首付解约后赔偿及中介费的问题
关于购二手房后付了首付解约后赔偿及中介费的问题 去年10月，看中一套二手房，房价96万，中介费按照惯例，我也承担了卖家的1%，一共是19200。当时 我下定金三万，签了合同，在11月，付了对方20万首付，这样，加上定金一共付给卖家23万，中介费19200元已付给中介。现在因为家里资金链出现问题，余款无法付清，现在准备解约，按时合同，我应该补偿卖家房款 的10%，请问合同这样规定是否有效，因为中介说这是惯例。还有，中介说如果我解约，中介费也不能退给我，我想请问这是否合理；如果按照法律规定，中介费是不退，那么我是不是可以申请退还我帮卖 家承担的那1%？
2012-02-23 09:09 meitin……（湖北） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2012-02-23 09:19
建议你带上相关材料当面咨询律师
2 110网律师 2012-02-23 09:35
只要你和房东之间的合同没有成立，中介费是可以退的，建议你带上合同咨询。
3 武昌陈哲律师 2012-02-23 09:39
带上合同咨询
4 110网律师 2012-02-23 09:54
中介费可以不退；出卖方可以要求你吃的违约责任，具体违约责任还须以买卖合同为准。
5 110网律师 2012-02-23 13:19
你好，根据法律规定，定金你不能要回来，其他款项根据公平原则可以通过诉讼争取。