再婚房产问题
再婚房产问题 律师您好：我现居住房为我父母共同分配，后因生母去世，又由父亲与继母共同购买，现我父亲已去世，继母打算再婚，我父户口未消（因房产证延期未下发，至我父去世后才发，但不是本人无法领取，至今我父户口未消，房产证在房管所放置，我父遗书将房产继于我名下，不需继母外迁）如果继母再婚需户口本登记，我如何处理，才能保证我继有房屋所有权。
2012-02-22 14:42 MFDSY（北京－石景山区） 已有 11 位律师回答
1 赵亮律师 电话：13801393564 2012年02月22日 15时50分
房屋是你父亲与继母婚后购买，属于夫妻共同财产，你父亲和继母各占一半。
父亲去世后，有遗嘱声明房屋由你继承的情况下，那么该房屋一半产权归你所有，你的继承权没有问题。
房屋可以共有，变更到你和你继母名下，也可以分割房屋，得房屋产权的一方赔偿另一方房价款即可，也可以出售房屋，两人均分房价款。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
父亲去世后，有遗嘱声明房屋由你继承的情况下，那么该房屋一半产权归你所有，你的继承权没有问题。
房屋可以共有，变更到你和你继母名下，也可以分割房屋，得房屋产权的一方赔偿另一方房价款即可，也可以出售房屋，两人均分房价款。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
2 陈晓云律师 2012-02-22 14:41
起诉继承析产
3 孙新律师 2012-02-22 14:50
你好，如果房产是你的父亲与继母结婚后购买的，房产是有继母的分额的，如果协商不成，可以到法院起诉主张继承遗产
4 徐卫东律师 2012-02-22 14:54
协商不成，建议通过法律程序解决，确认你的继承权，凭法院判决直接将房屋属于你的份额过户到你的名下
5 孙新律师 2012-02-22 14:55
您好！只能去法院起诉要求继承相应的房产，如果您父亲有遗嘱的情况下他有只有权处分属于自己名下的相关财产，要看房屋性质以及购买时的状况确定房产是属于您父亲的个人财产还是和继母的共同财产，具体可来电详细咨询。
6 孙新律师 2012-02-22 14:57
可以析产继承处理。
7 孙新律师 2012-02-22 15:03
你可以到法院起诉。
8 风志律师 2012-02-22 15:07
该房屋的房产证怎么会在房管所呢？具体情况具体分析，详情可来电咨询。
9 赵江涛律师 2012-02-22 15:25
可以起诉析产
10 孙新律师 2012-02-22 15:48
恐怕有你继母一大部分，你一小部分，需要审查合同，建议找律师详细咨询
11 李同红律师 2012-02-22 16:07
只能去法院起诉要求继承相应的房产