租房合同还有三个多月到期限 ，我现在可以退房么 租赁合同  甲〈房东〉乙〈我〉1，甲乙双方商定：甲方位于黄连树小区中意花园门面房一间，门朝北，室内有日光灯`开关`插座`水管`水槽`地板砖等租给乙方使用，乙方负责水电费用。2，甲方屋内设施如有损坏由乙方赔偿，乙方租用期间不得转让`转租，未到租用期退房，后果由乙方承担，如终止合同，乙方应提前一个月通知甲方，结算清各项费用。3，甲乙双方商定：乙方必须在租赁前向甲方交足租金，租房费用每月700元，每月10号一次付清3个月月租，到期不交或拖延时间甲方有权终止合同，房屋租期为2009年5月15日至2010年5月15日。4，乙方租房后新添设备，物件可以转让，乙方需租此房肆年，先签壹年合同，合同到期乙方如有需要可以续签此合同。5乙方租房前向甲方交伍佰元押金，如双方终止合同，结算清各项费用后，甲方退还乙方押金伍佰元。甲方〈房东〉乙方〈我〉  2009年5月15日  2009年5月15日

可以退房，但要承担违约责任。