房屋产权咨询 你好！我想咨询一下房屋租赁的事情，我要租房子开旅店，房东说房照一共是2个，分别是他和他弟弟，但是他说实际都是他的，他准备和他弟弟到公证处公证这两个房照都是他的所有权，我咨询过公证处说是不能公证，可是他说他已经找好人了，可以办理公证，但是我觉得有问题，请问即使能公证，公证是否具有法律效力？

最好与房东及他弟均签订租房协议。

公证只解决房东与他弟谁是房屋实际产权人的问题，只对他二人俱有约束力。房屋产权以登记为公示程序，即登记在谁的名下房屋就是谁的。如你要租房，在房屋登记未变更的情况下，应最好与房东及他弟均签订租房协议。