有户口没产权的人居住在我的产权房里 我可以把房卖给第三方吗？
有户口没产权的人居住在我的产权房里 我可以把房卖给第三方吗？ 有户口没产权的人居住在我的产权房里 我可以把房卖给第三方吗？
我家房子是私房有产权，共两层各20平米，我的产权是一楼， 我要卖掉它。不过一楼里有人（此人有户口没产权）居住。
卖掉一楼后我可以安排他到2楼居住（他户口上没有标明一楼或者二楼）。2楼产权人也同意的。这种情况我可以卖方吗？卖房过程中他和别人买房人纠缠怎么办？
我家房子是私房有产权，共两层各20平米，我的产权是一楼， 我要卖掉它。不过一楼里有人（此人有户口没产权）居住。
卖掉一楼后我可以安排他到2楼居住（他户口上没有标明一楼或者二楼）。2楼产权人也同意的。这种情况我可以卖方吗？卖房过程中他和别人买房人纠缠怎么办？
2012-02-17 14:03 zeck63……（上海－虹口区） 已有 7 位律师回答
1 许传中律师 2012-02-17 14:06
您好！可以的。
2 110网律师 2012-02-17 14:12
可以的，但是不影响租赁合同的继续有效。
3 110网律师 2012-02-17 14:25
你好,你可以卖的.
4 张向锋律师 2012-02-17 19:04
可以出售。起诉对方，要求腾房。
5 袁文祥律师 2012-02-17 19:32
建议先起诉，把人赶走，否则他会和买搞清楚的，造成你房子卖不掉！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
6 李军律师 2012-02-17 20:47
有户口的人为什么住在这里？他有居住权吗？这个问题要搞清楚，通常情况下，有户口不等于有产权，产权人是可以出售房产的。
建议电话咨询律师或预约面谈。
建议电话咨询律师或预约面谈。
7 110网律师 2012-02-17 21:01
居住在你房子里的人，如果是租赁了该房产，你是可以出售该房产的。但受让该房产的人必须等到租赁合同期满后才能要求其腾房。用法律上的话说，是买卖不破租赁合同。