租房合同上写主卧建筑面积约25平米，实际我测量才16平，这个约字在法律里面会怎么算？-开心法人

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租房合同上写主卧建筑面积约25平米，实际我测量才16平，这个约字在法律里面会怎么算？

租房合同上写主卧建筑面积约25平米，实际我测量才16平，这个约字在法律里面会怎么算？租房合同上写主卧建筑面积约25平米，实际我测量才16平，合同上写的是房屋不符合合同约定，乙方（我）有权单方面解除合同，甲方（中介）需要支付两倍房租的违约金。但是昨晚上我用合同上这条跟中介说，结果中介说那个不是写着“约25”平吗？坚决不承认我所说的这些，说我如果退房，我需要支付两倍房租的违约金，请问一下这我应该怎么办？我需要写诉状起诉吗？起诉胜算有多大？花费大概多少？需要大概多长时间？

2016-08-25 13:29 dinmsh……（北京）已有 5 位律师回答

1 李建成律师 2016-08-25 13:36

如果存在欺诈情况，可以起诉要求撤销合同赔偿损失

2 申维丰律师 2016-08-25 13:40

您好，建议起诉要求撤销合同赔偿损失

3 110网律师 2016-08-25 13:42

你好，建议你先咨询下建筑面积是否确实是25平米，如不是可以起诉维权

4 顾倩团队律师 2016-08-25 14:52

根据合同约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，建议来电咨询，为您进一步分析

5 宋超律师 2016-08-25 15:46

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。