我爱人是婚前买的房子，但是是贷款，单方子上写了他自己的名字，但婚后我们一起还贷款
我爱人是婚前买的房子，但是是贷款，单方子上写了他自己的名字，但婚后我们一起还贷款 我爱人是婚前买的房子，但是是贷款，单方子上写了他自己的名字，但婚后我们一起还贷款，我们离婚怎么分呐
2016-08-24 14:45 ask201……（黑龙江） 已有 4 位律师回答
1 李晓航律师 电话：18646088498 2016-08-24 14:48
你好，婚后还贷与增值部分属于夫妻共同财产
2 110网律师 2016-08-24 14:51
依法处理
3 110网律师 2016-08-24 14:53
你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
4 郑凤丹律师 2016-08-24 14:57
你好，婚后还贷部分以及增值部分属于夫妻共同财产
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