店铺即将到期，和房东续签，需要交纳高额费用怎么办。 我这里是个小县城，09年的时候做了一个品牌店铺投资了40多万元，第一次开店也不太明白，就给了房东3.1万的转让费和8000元的押金房租按同区域内平均价。合同期是3年时间。 现在要续签了，房东要求我再次交纳装让费9万元。 不交的话要自己搬出去。那我损失非常大，合同上注明了我享有续租权，房东也不允许以任何理由再次收取费用，如果坚持收回需赔偿我相关损失。请问房东是否违约呢

这还要看当时你与房东的租赁合同中关于租金交纳、店面装修、转让费用、续租情况及租金约定等具体条款。如果对店面装修及续租、租金没有约定，那可能对你不太有利，只能本着公平原则和同等条件下优先租赁权方面争取一下。