夫妻共同房产，一方签字卖房，一方不同意。现在买家告上法院要我们赔偿违约金

我买了私人房产没有房产证合同是集资房双方签字按手印的，现在想退房

我买了私人房产没有房产证合同是集资房双方签字按手印的，现在想退房

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购买商铺时，签合同是夫妻一方签字，办理房产证时是否可以办理夫

夫妻共同房产出售，只有一方到场签合同，另一外签字了一个同意声名，是否有效

房子是婚后单位福利性质的集资建房，贷款合同是夫妻双方共同签字的。现在还没有房产证，只有贷款合同，离婚

房产证夫妻二人的名字，没经过对方同意独自一人签下合同，这样的合同有效吗？房子还没过户。