物管公司是否该赔偿,赔偿的比例是多少? 晚上老公回来的很晚,保安说因为小区内已停满车,没有车位,让我们把车停在保安室的对面,也就是小区外面.当时老公问过他有没有问题,保安说没问题并且他会给我们看着车子的安全.于是车就停在了小区门外,结果早上发现车子被撬烂了,保险盒被偷走,方向盘下全部被弄坏,各种线路也被剪断.车子根本无法开走,还是找到托车给托4S店的,经检查一共要修2700元钱.找到物管公司,他们却说他们不存在赔偿,只有补偿问题,还说现在有法律规定即使在小区内家里被盗,他们也只是赔偿一部分,这样的说法对吗?物管公司的经理说在成都市所有的物管公司像我们这样的情况都不会赔,即便通过法律途径,我们一分钱都拿不到.情况真的如物管公司所说吗?现在我要求物管公司全额赔偿我们的修车费,因为是他们员工的失职直接导致车子弄烂的.另外,物管费我们每个月都按时交,并且物管还要额外收取我们50元的停车管理费.在我们物管合同上有写明保安要24小时巡逻,然后也说了要保证小区的安全,另外保安对车辆停放有维持秩序的权力.
2008-11-05 09:02 烟暖玉(四川-成都) 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2008年11月05日 09时19分
1 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。2 要证明车是在保安的管理范围内,
2 舒瑜律师 2008-11-05 09:24
物管公司人员已承诺对小区外车辆进行看管,应当对该车的损坏承担一定的赔偿责任。
3 110网律师 2008-11-05 09:25
保安的承诺已经注定了物业的赔偿责任 关键是证明保安曾经说过那样的话