投资商铺未果，想退铺
投资商铺未果，想退铺 投资了奥银地产的商铺，不过时间过去半年多了产证还没办下来（协议上有半年后没结果可以免息退款的条款）。
最近又通知要增加面积，要加一大笔钱。
实在是不想再继续这项投资，不过网上找资料说是办退款很麻烦，而且要等很长时间，还有可能要付违约金等。
我想退款，并且减少损失，是否有办理过他们公司相关退款业务的律师，或者熟练操作类似业务律师可以提供咨询？
最近又通知要增加面积，要加一大笔钱。
实在是不想再继续这项投资，不过网上找资料说是办退款很麻烦，而且要等很长时间，还有可能要付违约金等。
我想退款，并且减少损失，是否有办理过他们公司相关退款业务的律师，或者熟练操作类似业务律师可以提供咨询？
2012-02-14 23:03 crylis……（上海） 已有 11 位律师回答
1 110网律师 2012年02月15日 13时00分
一般根据合同的相关规定，如果在规定的时间内没有办出产证的，很有可能就是开发商出问题了。此时退款可主张开发商承担违约责任。如需帮助，可来电咨询邓开贤律师或李军桥律师，更多问题欢迎登陆上海李军桥律师网。
2 张向锋律师 2012-02-14 23:17
协商不成，可以直接起诉，要求退还购房款，并承担违约责任。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
3 李仁红律师 2012-02-14 23:20
建议先在律师帮助下考量一下合同条款等案件情况，获得一定的法律判断后，再考量退款方面的问题。 我的补充： 2012-02-14 23:21
当然，我们更希望的是你能与我们取得联络。
4 110网律师 2012-02-15 09:13
具体需要根据你们合同内容操作
5 110网律师 2012-02-15 09:22
你需要了解开发商是否存在资金紧缺等因素，如果你想退款，可依据协议要求解除合同，并要求对方退款，协商不成，可向法院起诉解决。
6 白崇城律师 2012-02-15 09:55
可以考虑通过诉讼的手段来要求退款等，建议带上相关的书面材料 当面咨询律师以保护你的权益
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师
如有进一步的法律需求可以来电来访本律师
7 李军律师 2012-02-15 10:39
关键是你要求退款是否有依据，如果有依据的话，不必过于担心。我刚处理了一起当事人购买开发商期房，要求返还房款的案件。
您可以委托律师处理，需要帮助，可以来电联系预约面谈。
您可以委托律师处理，需要帮助，可以来电联系预约面谈。
8 110网律师 2012-02-15 11:34
你好：
建议先咨询律师进行必要的法律判断，然后在考虑采取的措施。
从你讲述的情形看，合同中关于半年后无结果可免息退款的约定是否有效以及是否在此种情形下适用，由于没有接触到协议不能做出判断。
建议先咨询律师进行必要的法律判断，然后在考虑采取的措施。
从你讲述的情形看，合同中关于半年后无结果可免息退款的约定是否有效以及是否在此种情形下适用，由于没有接触到协议不能做出判断。
9 110网律师 2012-02-15 12:50
具体要看合同条款如何约定的，建议找律师面谈。
10 孙新律师 2012-02-15 13:06
您好！协商不成，可以直接起诉，要求退还购房款，
11 110网律师 2012-02-15 14:38
欢迎来电咨询，本律师将为你详细解答