我和本村村民签订了一份协议，他将他承包的半亩土地给我，我付给他三万元。当时协议上写的是土地使用权转让
我和本村村民签订了一份协议，他将他承包的半亩土地给我，我付给他三万元。当时协议上写的是土地使用权转让 我和本村村民签订了一份协议，他将他承包的半亩土地给我，我付给他三万元。当时协议上写的是土地使用权转让给我，后来我在这地上盖了房子，也办了土地使用证，请问现在这块地属于谁？万分感谢
2016-08-19 14:01 1555583829（安徽－阜阳） 已有 1 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2016-08-19 14:54
您好！
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。
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土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。
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