租赁合同已签但是又反悔了也未付款
租赁合同已签但是又反悔了也未付款 律师你好：
我是二手房东、楼下有一铺面本来是租给朱老板的他的合同还有3个月才能到期但他一直也没用过，所以另一严老板说他需要。我也就和朱老板提前解除租赁合同了，并退还原朱老板的所有押金和半个月的赔偿金共计4500元。也和严老板签订了一份租赁合同和相关要求，应该共付给我押金和租金共计4840元。可他说他当时没带那么多钱也就只签订了租赁合同，他只给了200元而且我也开了张收据给他并规定他在第二天必须付清余款（因为他没把钱付清所以两份合同也都在我这边），可第二天严老板又说他铺面不要了。所以请问律师我还能要到严老板余款吗？或者我的损失该如何去索要、找那些部门来处理这样的事情？谢谢了
我是二手房东、楼下有一铺面本来是租给朱老板的他的合同还有3个月才能到期但他一直也没用过，所以另一严老板说他需要。我也就和朱老板提前解除租赁合同了，并退还原朱老板的所有押金和半个月的赔偿金共计4500元。也和严老板签订了一份租赁合同和相关要求，应该共付给我押金和租金共计4840元。可他说他当时没带那么多钱也就只签订了租赁合同，他只给了200元而且我也开了张收据给他并规定他在第二天必须付清余款（因为他没把钱付清所以两份合同也都在我这边），可第二天严老板又说他铺面不要了。所以请问律师我还能要到严老板余款吗？或者我的损失该如何去索要、找那些部门来处理这样的事情？谢谢了
2012-02-09 20:46 xiaohu……（广东－东莞） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 2012-02-09 20:46
协商解决。
2 110网律师 2012-02-09 21:00
可以要求严老板赔偿你退还给朱老板的那笔款4500元，但是不能要求他支付合同余款，因为他根本就没有用铺面。 我的补充： 2012-02-09 21:01
如果自己与对方协商解决不了，建议请律师帮忙出面调解。有需要，欢迎来电。
3 110网律师律师 2012-02-09 21:16
积极协商解决！