关于小产权房的借岱纠纷，请律师帮我，谢谢。
关于小产权房的借岱纠纷，请律师帮我，谢谢。 2006年，村委会卖房，为尽快售完，先收一半购房款，余款以《借款合同》方式以村委会名义（分5年加息还清）借给城市买房人，后因其它纠纷和国家政策力度加大，村委会绝收余款，想多拖几年多收点手续费，现快到诉讼时效了，就告了买房人，请问买房人如何最大限度的维护自身权益？
2012-02-09 18:03 lyly10……（北京－通州区） 已有 13 位律师回答
1 孙新律师 2012-02-09 18:10
答：要看合同约定。
2 孙新律师 2012-02-09 18:25
要看合同约定
3 风志律师 2012-02-09 19:16
你想要房子还是要钱？具体情况具体分析，详情可来电咨询。
4 谷友军律师 2012-02-09 19:40
还是直接委托律师介入帮助代理维权好。
5 陈晓云律师 2012-02-09 19:50
证明存在房屋买卖关系
6 李同红律师 2012-02-09 20:11
要看合同约定，建议找律师面谈。
7 孙新律师 2012-02-09 20:23
村委会的主张不能得到支持，这部分款项在本质上属于房屋款，而不是借款，不属于借贷关系。所以，你可请求驳回诉讼请求。
8 赵江涛律师 2012-02-09 20:28
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
9 孙新律师 2012-02-09 21:04
建议带上借款合同、购房合同、起诉状等材料当面咨询，你这问题不是一句话两句话能说清的。
10 徐卫东律师 2012-02-09 21:19
要根据合同的约定具体分析
11 王润律师 2012-02-09 21:21
小产权房现在本来就不合法、不保护。走上法庭的话，你的买房就是无效的。所以你也就是把钱要回来算了，很难再要求什么了。
小产权房怎么会有房本呢？根本不可能。
小产权房怎么会有房本呢？根本不可能。
12 常路律师 2012-02-09 22:09
您好
1 村委会的主张不能得到支持，款项在本质上属于房屋款，而不是借款，不属于借贷关系；
2 你可以起诉到法院请求驳回诉讼请求。
1 村委会的主张不能得到支持，款项在本质上属于房屋款，而不是借款，不属于借贷关系；
2 你可以起诉到法院请求驳回诉讼请求。
13 孙新律师 2012-02-10 10:37
您好！看具体合同上的规定，可以起诉的，村委会的主张不能得到支持，若买卖合同无效的，不你可反诉索赔