面对商铺合同纠纷，房东如何应对？
面对商铺合同纠纷，房东如何应对？ 租客不理会房东多次警告，并拖欠商铺租金超过合同规定解除合同的30天期限，于拖欠租金的第45天才交商铺租金，且租客态度极其蛮横无礼，房东还能否通过法律手段解除与租客的“租赁合同”，收回商铺？
2012-02-08 20:37 QRG（广东－广州） 已有 7 位律师回答
1 朱学田律师 电话：15552997888 2012-02-08 20:42
按合同约定处理
2 110网律师 2012-02-08 20:46
要看合同具体如何约定的，如果达到了解除合同的条件，可以解除租赁合同。欢迎来电咨询。
3 江珍来律师 2012-02-08 20:48
根据你们的合约来办理，如果租客达到了你一方解除合同的条件的话可以单方解除合同。
4 110网律师 2012-02-08 23:46
你好，按合同约定处理，协商不成的，可以起诉解决。
5 110网律师 2012-02-09 00:18
你好，房东可以通过法律手段解除合同。具体如何操作，需结合合同约定及事实情况分析。
6 陈贤良律师 2012-02-09 17:52
对方违约，可以按合同约定解除合同，具体咨询电话联系我。
7 欧学文律师 2012-02-09 20:21
可以解除合同，收回商铺(