准备离婚的贷款买房的房产变更如何办理？
准备离婚的贷款买房的房产变更如何办理？ 婚后和妻子共同贷款购买商品房一套，妻子是共有人，现准备离婚，贷款未还清，借款人是我，抵押人是我和我妻子。去房产局咨询说必须还清贷款才能变更户主姓名。请问这种情况如何办理?是离婚前办理好还是离婚后办理好？谢谢。
2012-02-08 18:09 zwhair……（四川－成都） 已有 3 位律师回答
1 都燕果律师 2012-02-08 19:40
您好，只要您有证据证明所借款项是用于还贷，那么就算作夫妻共同债务，房屋属于你夫妻二人共同财产。离婚前后办理并不影响产权和债务。
2 陈晓云律师 2012-02-08 21:44
先离婚再办
3 喻远军律师 2012-02-08 22:36
可以进行协议约定和公证。
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