宅基地房屋纠纷
宅基地房屋纠纷 姥姥在北京农村有一块宅基地房屋，因我父母一直与姥姥一起居住，后经我父母出资翻盖房屋（翻盖审批手续都是以我父亲名义办理的），两年后（姥姥在世时）发宅基地土地使用证，登记的是我父亲的名字。现在姥姥已去世18年，舅舅又来争房产了。请问我们的胜算有多大，需要准备什么材料。谢谢！
2012-02-08 14:49 yunayy（北京） 已有 17 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2012年02月08日 15时02分
您父亲是土地的合法使用权人是房产的合法所有权人，您舅舅是无权争得的，如果对方起诉积极应诉即可，具体可来电详细咨询。
2 孙新律师 2012-02-08 14:53
属于你父亲的财产，委托律师代理最为稳妥。
3 110网律师 2012-02-08 14:54
您好，根据您的情况，房屋的土地使用权是您父亲，房屋房产证上如果是您父亲的名字，那么您舅舅是无权请求分割房产的。
4 孙新律师 2012-02-08 15:02
房产跟你舅舅无关。
5 李同红律师 2012-02-08 15:11
属于你父亲的财产
6 赵江涛律师 2012-02-08 15:14
属于你父亲的财产，你舅舅是无权争房产
7 常路律师 2012-02-08 15:16
您好
1 您父亲是土地的合法使用权人，是房产的合法所有权人，您舅舅是无权分割；
2 如果对方起诉积极应诉即可，我可以做风险代理，胜诉后付费。
1 您父亲是土地的合法使用权人，是房产的合法所有权人，您舅舅是无权分割；
2 如果对方起诉积极应诉即可，我可以做风险代理，胜诉后付费。
8 孙新律师 2012-02-08 15:38
农村的宅基地是农村居民享有农村集体组织的成员权利的一种，如果你母亲一直是该村居民，她当然享有权利。
9 孙新律师 2012-02-08 15:42
属于你父亲的财产，委托律师代理最为稳妥。
10 孙新律师 2012-02-08 15:55
协商不成可以通过诉讼解决。
11 陈晓云律师 2012-02-08 15:58
房屋归谁所有，以产权登记为准
12 孙新律师 2012-02-08 18:03
您好，根据您所述的情况，房屋属于你父亲的，你舅舅即使开出宅基地证明也赢不了官司。
13 徐卫东律师 2012-02-08 19:34
房屋属于你父母的财产，你舅舅的主张不能成立
14 殷建伟律师 2012-02-09 00:34
该房的所有和使用权都是你家的。你舅舅没戏
15 110网律师律师 2012-02-09 13:06
建议委托律师维权为佳！
16 孙新律师 2012-02-09 15:36
翻建了就与对方没有关系了
17 谷友军律师 2012-02-11 15:10
属于你父亲的财产，你舅舅是无权争房产