关于老家房子过户 老家有一套房子,房屋所属人是我的奶奶,但是房子的户口本上有其他女儿的名字。现在我奶奶想把房子过户或者赠送的形式转到我的名下,是不是房子要经过公证处公证过,需要其他子女在场么,还是只要我和我奶奶携带相关证件就可以了?
2012-02-08 14:29 vx1688(浙江-杭州) 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2012年02月08日 14时58分
这个很麻烦。
如果房子是你奶奶的个人财产,那么只需要写份赠与协议,公证一下,然后就可以去过户了,不需要其他人在场。房子和户口无关。
如果房子是属于你奶奶和你爷爷的共同财产,不知道你爷爷是否在世,如果在世,只需要你爷爷到场并表示放弃就好了,如果你爷爷已经去世,那么属于你爷爷的这一部分将属于遗产,需要有他的几个子女来继承,如果想这套房子过户到你的名下,需要你爷爷和奶奶的几个子女都在场,并表示放弃,才可以过户给你。
如果房子是你奶奶的个人财产,那么只需要写份赠与协议,公证一下,然后就可以去过户了,不需要其他人在场。房子和户口无关。
如果房子是属于你奶奶和你爷爷的共同财产,不知道你爷爷是否在世,如果在世,只需要你爷爷到场并表示放弃就好了,如果你爷爷已经去世,那么属于你爷爷的这一部分将属于遗产,需要有他的几个子女来继承,如果想这套房子过户到你的名下,需要你爷爷和奶奶的几个子女都在场,并表示放弃,才可以过户给你。
2 杨冬梅律师 电话:15068803952 2012-02-08 15:06
只要你奶奶和你即可。还有,你奶奶年纪多大了?
3 吴健弘律师 电话:13588839313 2012-02-08 16:23
产权是登记谁的?户口本上登记谁,并不影响产权的。
4 朱新娟律师 2012-02-08 15:09
如果是你奶奶个人的房产,她有权自己做出处理,要写赠与协议并办理房屋过户手续