村民小组长私下将小组集体土地低价出租给小组某社员 本村小组一处集体土地（0.38亩），未召开村民大会，村组长即将该地块私下出售给村小组内一社员，经过本人上访至国土等管理部门后，该组长又拿出后来制作的所谓承包合同，合同注明将0.38亩地以每年750租给该社员，租期40年，而且到期后可以继续有权使用，我认为这种行为实际上还是变卖集体土地，请问如果到法院起诉，可否撤销该协议，租地协议上有小组组长的签字盖章和小组成员超过2/3的签名，起诉对象是村小组组长？还是村委会？

没有经过法定程序，可以申请撤销。