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老人去世留下拆迁房一套,房本老人一个人名字,当面拆迁参与占人头的子女能多分吗
老人去世留下拆迁房一套,房本老人一个人名字,当面拆迁参与占人头的子女能多分吗 老人名下有一房产,该房产为拆迁所得,当时拆迁共得两套房,房本上均为老人的名字,后将其中一套房过户给子女6。
老人共有子女7人,因历史原因,子女4和子女7及其女儿的户口仍与老人在一起,因此在拆迁计算时连同老人一起获得了4人份的平米数补偿,另有地上物的金额折价。
现老人去世,想咨询:1、老人还剩余的一套房是应该平均继承(房本是老人一个人的名字),还是曾在拆迁时占平米数的子女拿走相应平米数。2、如果均分,曾经拿走另一套房的子女6还有资格参与分配吗?
2016-08-15 10:16 lattev(北京-丰台区) 已有 21 位律师回答
1 李保忠律师  电话:13840508677  2016-08-15 10:29
结合当地拆迁政策
2 徐卫东律师  2016-08-15 10:16
需要结合当地拆迁政策
3 顾倩团队律师  2016-08-15 10:20
您好,一般有遗嘱按照遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承,子女平均分配,根据贡献大小可以要求多分,
4 李建成律师  2016-08-15 10:21
你好,没有遗嘱,按照法定继承
5 孙新律师  2016-08-15 10:23
您好,建议协商,主要看拆迁协议
6 李同红律师  2016-08-15 10:24
有遗嘱的话按遗嘱继承,没有遗嘱的话由死者的配偶、父母和子女共同继承。
7 常路律师  2016-08-15 10:26
您好,如果没有遗嘱,按照法定继承
8 孙新律师  2016-08-15 10:27
属于子女的份额子女可以主张先扣除
9 申维丰律师  2016-08-15 10:30
您好,要结合当地拆迁政策
10 孙新律师  2016-08-15 10:31
你好,若未留有遗嘱,按照法定继承,并结合拆迁具体情况,主张权益
11 宋超律师  2016-08-15 10:31
征地补偿标准:根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
12 北京石建伟律师团队律师  2016-08-15 10:35
看当地政策。
13 陈晓云律师  2016-08-15 10:47
要考虑拆迁补偿政策
登记在老人名下,老人仍是产权人
14 孙新律师  2016-08-15 10:58
根据拆迁政策确定拆迁利益,没有遗嘱继承人平均分割
15 孙新律师  2016-08-15 10:58
需要先确定属于老人的份额,因为涉及拆迁可能存在其他成员份额。
16 赵江涛律师  2016-08-15 11:09
曾在拆迁时占平米数的子女拿走相应平米数。 我的补充: 2016-08-15 11:10

我正在代理类似的案件,可以看我的案例及文章;
还是聘请律师代理稳妥,如需代理,可以联系我。

17 孙新律师  2016-08-15 11:19
没有遗嘱按照法定继承,建议电话咨询
18 何峤巍律师  2016-08-15 11:55
没有遗嘱按照法定继承,子女平均分配
19 朱孟喜律师  2016-08-15 12:04
如果没有遗嘱。依法就要均分 但是只能均分死者的遗产。

遗产 就是老人去世之时的财产状况
20 张鸿律师  2016-08-15 12:07
如果老人没有留下遗嘱的话,就是法定继承。
21 孙新律师  2016-08-15 14:49
没有遗嘱,按照法定继承
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