装修过程出现质量问题,装修公司不按合同继续施工 与一个小公司签了装修合同,毛坯房,轻工辅料,主要是水电改造、瓦工贴砖、地面找平、墙面批刮腻子及刷漆。工程总款1.5w,不含水电。
我已经按合同要求,在工程初期交付首付款8000。
合同规定瓦工完成后交付中期款6000。因地面找平工作我不认可,所以目前中期款我没交。
水电因为相关原因,工长同意我直接外包给地康,这里没纠纷。
瓦工帖砖,效果也不错,没有纠纷。
因为过程中,瓦工到位比较晚,所以在水电改后、瓦工前油工刮了第一次腻子,第二次和刷漆未进行
目前地面找平出现了问题,局部平整度超过3mm标准(工长承诺给修复,平整度修复方案我同意),但最近发现找平大范围空鼓,超过了国家建筑行业施工验收标准。工长和我对地面找平都不满意,详见我的另外帖子。这点是纠纷的核心
工长的意见
1 即使空鼓也没问题,装修公司可以写承诺书,以后地板出现问题由公司负责赔偿。
2 对于我提出的地面铲掉重来。工长不同意,装修公司法人同意,但要求我交付中期款
我要求
1 由装修公司负责地面铲掉重来,在铲除中可能出现的问题由装修公司负责
2 严格按照国家标准进行地面找平恢复
3 地平恢复后满足要求,我付中期款
4 墙面工作由装修公司全面负责到底
5 因为地面找平工作是工程的主线,影响其他工作。所以请装修公司尽快开始工作。因装修公司原因引进延期导致的房租等费用,由装修公司全面赔付。
工长的方案,我不同意。
我的方案,装修公司不同意。
我担心交了中期款,装修公司就不受控制了。工程款是我唯一的主动权,所以我坚持我的意见。
我认为,装修公司和我当时签署的合同是目前具有唯一法律效力的,也是当时双方共同认可的。
现在的问题是由于装修公司监管不到位,对于瓦工工作没有进行验收,是装修公司的全责。如果合同不能继续履行下去,属于装修公司违约行为。公司应该赔付我的相关费用。
事情搁置快一周了,装修公司要么不接电话,要么接了就是坚持要我先交中期款。
几个疑问
1 如果走法律途径,怎样的顺序
2 合同金额是1.5万,诉讼费大约是多少。如果胜诉的话,可以要求装修公司承担吗
3 现在事情已经一周多了,装修公司不接电话。事情被搁置,影响我的使用,并产生我租房的费用。可以要求装修公司承担吗?合同中未明确合同期限
4 对于这类不接电话的公司,有什么办法吗?
遇到流氓公司了,真是糟心。请大家帮忙给意见,谢谢
我已经按合同要求,在工程初期交付首付款8000。
合同规定瓦工完成后交付中期款6000。因地面找平工作我不认可,所以目前中期款我没交。
水电因为相关原因,工长同意我直接外包给地康,这里没纠纷。
瓦工帖砖,效果也不错,没有纠纷。
因为过程中,瓦工到位比较晚,所以在水电改后、瓦工前油工刮了第一次腻子,第二次和刷漆未进行
目前地面找平出现了问题,局部平整度超过3mm标准(工长承诺给修复,平整度修复方案我同意),但最近发现找平大范围空鼓,超过了国家建筑行业施工验收标准。工长和我对地面找平都不满意,详见我的另外帖子。这点是纠纷的核心
工长的意见
1 即使空鼓也没问题,装修公司可以写承诺书,以后地板出现问题由公司负责赔偿。
2 对于我提出的地面铲掉重来。工长不同意,装修公司法人同意,但要求我交付中期款
我要求
1 由装修公司负责地面铲掉重来,在铲除中可能出现的问题由装修公司负责
2 严格按照国家标准进行地面找平恢复
3 地平恢复后满足要求,我付中期款
4 墙面工作由装修公司全面负责到底
5 因为地面找平工作是工程的主线,影响其他工作。所以请装修公司尽快开始工作。因装修公司原因引进延期导致的房租等费用,由装修公司全面赔付。
工长的方案,我不同意。
我的方案,装修公司不同意。
我担心交了中期款,装修公司就不受控制了。工程款是我唯一的主动权,所以我坚持我的意见。
我认为,装修公司和我当时签署的合同是目前具有唯一法律效力的,也是当时双方共同认可的。
现在的问题是由于装修公司监管不到位,对于瓦工工作没有进行验收,是装修公司的全责。如果合同不能继续履行下去,属于装修公司违约行为。公司应该赔付我的相关费用。
事情搁置快一周了,装修公司要么不接电话,要么接了就是坚持要我先交中期款。
几个疑问
1 如果走法律途径,怎样的顺序
2 合同金额是1.5万,诉讼费大约是多少。如果胜诉的话,可以要求装修公司承担吗
3 现在事情已经一周多了,装修公司不接电话。事情被搁置,影响我的使用,并产生我租房的费用。可以要求装修公司承担吗?合同中未明确合同期限
4 对于这类不接电话的公司,有什么办法吗?
遇到流氓公司了,真是糟心。请大家帮忙给意见,谢谢
2016-08-13 11:44 lct081……(北京-海淀区) 已有 6 位律师回答
1 潘建强律师 2016-08-13 11:48
按合同约定处理的。
2 李建成律师 2016-08-13 11:49
诉讼费一般为千元左右,如果对方不承担违约责任,可以通过诉讼途径起诉解决
3 申维丰律师 2016-08-13 11:50
您好,按合同约定处理的
4 徐卫东律师 2016-08-13 12:07
协商不成,起诉解决
5 孙新律师 2016-08-13 13:01
协商不成到法院起诉,详情可来电来访
6 宋超律师 2016-08-13 17:09
你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
相关法律问题