租房协议纠纷。
租房协议纠纷。 租店铺双方签了定金协议,结果因该店铺无法办理餐饮营业执照我不租了,对方不退我定金。协议写明我缴纳定金后若不愿取得租赁权则不退定金，但也写明要房屋产权人来与我洽谈合同，期间该转租人只找来二房东与我洽谈,对方是否先违约?
2016-08-12 14:52 wliw12……（上海） 已有 9 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2016-08-12 14:55
这是可以按照双方的约定来履行的
2 110网律师 2016-08-12 14:58
如果租这个店铺的目的本身就是用来开办餐饮类的店面，而房东也明确知道这一点，那么最后执照办不下来，合同目的根本无法实现，是有机会要求对方返还定金的。
3 代雨庭律师 2016-08-12 14:59
合同目的根本无法实现，不租的话他应当退你定金，可来电详细法律咨询。
4 张向锋律师 2016-08-12 15:00
需要依据定金协议的约定来处理
5 李军律师 2016-08-12 15:12
因该店铺无法办理餐饮执照，有权要求退定金。委托律师处理。
6 110网律师 2016-08-12 15:21
你有权要求对方退还定金的。
7 颜莉萍律师 2016-08-12 15:45
定金要不回来。
8 任涌律师 2016-08-12 17:15
你可以起诉要求退还定金，不能实现你租赁的目的
9 110网律师 2016-08-15 21:57
你好，需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任