你好，我因房屋出售，需要物业提供结清证明。小区属于2次供暖，我一直没有使用过小区供暖 你好，我因房屋出售，需要物业提供结清证明。小区属于2次供暖，我一直没有使用过小区供暖，物业要求支付3000元的供暖管道维护费。（我是08年购房，09年拿房，期间空置，14年装修，15年入住至今）后咨询合肥市物价局，物价局给予答复为，参照15年36号文件，如房屋一直空置并且未使用过小区供暖，按照相关规定，最多支付1年的管道维护费用。已告知物业此情况，并当场拨打12358。物业答复为，08年小区业主委员会同意收费的盖章凭证。 请问，此情况是以物价局规定为准，还是小区所说的物业委员会为准？ （签署的所有合同里都没有提及到此项收费标准）

如果物业服务合同有按物业服务合同处理，没有按照国家政策处理。